Meine Situation
Welche Entscheidung steht gerade vor Ihnen?
9immo berät problemorientiert statt katalogartig. Die Beratung beginnt mit Ihrer konkreten Ausgangslage: verkaufen, kaufen oder investieren.
Ich möchte verkaufen
Ein Verkauf sollte nicht aus Druck entstehen. Zuerst werden Marktwert, Zeitpunkt, Vermarktungsstrategie und Alternativen geprüft.
Typische Fragen
- Was ist meine Immobilie wirklich wert?
- Ist jetzt der richtige Zeitpunkt?
- Welche Vorbereitung steigert den Verkaufserfolg?
- Ist Vermietung als Business-Apartment eine Alternative?
Ich möchte kaufen
Vor der Zusage zählt eine unabhängige Prüfung. Preis, Zustand, Lage und Finanzierung müssen zusammenpassen.
Wobei 9immo hilft
- Kaufpreis und Lage einordnen
- Objektzustand und Risiken prüfen
- Finanzierungsrahmen realistisch betrachten
- Verhandlung und nächste Schritte vorbereiten
Ich möchte investieren
Kapitalanlage braucht mehr als ein Renditeversprechen. Entscheidend sind Tragfähigkeit, Risiko, Standort, Finanzierung und Exit – nüchtern geprüft, bevor Kapital gebunden wird.
Prüfpunkte
- Cashflow, Eigenkapital und Finanzierungsrahmen
- Mietpotenzial und Leerstandsrisiko
- Lage, Objektzustand und Unterlagen
- Exit-Szenarien durchgerechnet: Halteperiode, Wiederverkauf, Sensitivität
- Zugang zu Objekten auch außerhalb der Portale
Die steuerliche Detailgestaltung übernimmt Ihr Steuerberater – 9immo bringt Strategie, Objekt und Finanzierungsrahmen zusammen.
Unsicher, welche Option sinnvoll ist?
Beschreiben Sie Ihre Situation kurz. Die erste Einordnung beginnt mit den richtigen Fragen.
Situation schildern